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中铁四局14.17亿竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率7.51% 中国网地产　2021年2月4日 16:17:03　 阅读量：1671

中国网地产讯  2月4日，江苏省苏州市集中出让4宗地块，总出让面积181329㎡，总起始价37亿元。

经由10轮竞价，中铁四局团体第二工程有限公司（中铁四局）以14.17亿元竞得苏地2021-WG-5号地块，楼面价10429元/㎡，溢价率7.51%。

资料显示，该地块位于相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东。出让面积45297㎡，起始价13.18亿元，竞买保证金3.96亿元，修建密度≤30%，绿地率≥30%。

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出让文件显示，该地块住宅部门（6层及6层以下住宅除外）100%制品住宅， 且装修尺度不低于1500元/平方米。

地块商服部门允许设置商业（B1）、商务（B2）,不得设 置批发市场（B12），可设置服务型公寓，均不可支解销售 且不得支解转让；

地块商服部门总计容修建面积不小于地块总计容修建面 积的 25%，其中商务（B2）计容修建面积不小于19000平方 米。

地块商服修建建设进度出正负零后，方可申请商品住宅 的预售允许；且商服修建结构封顶前，商品住宅预售计容建 筑面积不跨越住宅总计容修建面积的80%。

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