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2021年1-10月淄博房地产企业销售业绩TOP10

admin2021-11-0721

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2021年1-10月,淄博商品房市场量价走势波动不大,截至10月底,淄博商品房市场累计成交金额约523.2亿元,累计成交面积约563.9万平。下面让我们来看一下2021年1-10月淄博房地产企业的销售业绩排行:

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1-10月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS在淄博的销售监测数据;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-10月份,淄博房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为153.9亿元;销售面积TOP10企业合计销售面积164.7万平。

中国恒大持续领先,以41.4亿元/44.3万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;淄博中德地产以17亿元/16.8万平的销售业绩位列销售排行榜双榜第二名;同时山东宏程投资以14.1亿元的销售额位居销售金额榜第三名;山东创业房产以16.5万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

2021年1-10月份,淄博商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为85.19亿元,本月TOP10门槛值提高至5.79亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超10亿,其中黄金城持续热销,以13.31亿的销售额位居榜首;第二位是恒大林溪郡,销售金额为11.17亿;璀璨珑府排名第三,销售金额为10.9亿。

2021年1-10月份,淄博商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为75.97万平,排行榜前十位项目销售面积均超过6万平。

其中,黄金城荣登销售面积冠军宝座,销售面积12.42万平;恒大林溪郡以11.47万平位列第二;恒大养生谷以7.17万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-10月份,淄博商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售5981套。

恒大林溪郡项目以881套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;黄金城以739套位居第二位;恒大养生谷紧随其后,成交681套。

�房产市场解读

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数据来源:中指数据CREIS

2021年1-10月,淄博商品住宅市场供销相对稳定,至10月底总销量达479.5万�O,同比增长53.4%;供应量达392万�O,同比下降4.1%。前三个月销供比大于1,4-9月供销基本平衡,10月销大于供。10月份单月上市41.9万�O,环比减少12.5%,同比增长424.6%;成交63.4万�O,环比增长33.2%,同比增长13.7%。

住宅均价方面,今年上半年大致呈增长走势,下半年出现波动,10月均价较上月有所下滑,为8466元/�O。

�土地市场解读

数据来源:中指数据CREIS

2021年1-10月淄博市共推出宅地75宗,上市供应建面423万�O,较去年同期下降18%;成交70宗,成交建面376.3万�O,同比下降21%,整体供销均有所下滑。

成交楼面价于2月降至低点541.1元/�O,环比下降67%,3-9月大致在1500-2000元/�O区间震荡,10月月度成交楼面均价上涨至为2605.6元/�O,环比上涨45.1%,较去年同期增长82.8个百分点。

�重点地块解读

数据来源:中指数据CREIS

2021年1-10月淄博市住宅用地总价地王位于淄博高新区,宗地编号为370303007034GB00006[淄博市2020(增量)-开040号],土地位置四至为西五路以东、齐新大道以南、尚功路以西、裕民路以北,总用地面的56583�O,规划建筑面积164091�O,容积率大于1并且小于或等于2.9,规划用途为普通商品住房用地。本地块于10月1日为淄博中德地产竞得,成交总价3.58亿元,楼面价2174元/�O。

本文首发于微信公众号:中指研究院。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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